À Valenciennes, secteur Dampierre à moins de 5 min de l’autoroute et de l’hôpital
Maison belles prestations de 136m2 habitables avec garage de 34m2 et 80m2 de caves

– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour : salon, salle à manger ; pièce détente avec puit de lumière ; cuisine équipée spacieuse avec partie dînatoire donnant sur l’extérieur par baie vitrée coulissante ; partie buanderie ; WC ; accès cave 17m2
– Étage 1 : palier desservant chambre avec dressing ; salle de bain avec douche, baignoire et coiffeuse, WC
– Étage 2 : palier desservant 2 chambres dont une grand format avec nombreux rangements

EXTÉRIEURS :
Cour ornementée avec belle exposition soleil ; terrasse sur-élevée couverte
Remises ; double cave de 64m2
GARAGE 34m2 avec accès par la cour + accès indépendant par la rue arrière
Beaucoup d’intimité et de tranquillité

Maison confortable spacieuse, lumineuse et très économique (DPE B)
Tous châssis neufs sous décennale jusque 2030
Pompe à chaleur réversible climatisation/chauffage 2023 + chauffage central gaz 2019

Au plaisir de votre visite

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 250 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
238 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 5,04% TTC soit 12 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018