Dans la magnifique campagne avesnoise, en bordure de l’Helpe majeure
à 10 min d’Avesnes-sur-Helpe, de Maroilles et d’Aulnoye-Aymeries
Corps de Ferme datant de 1514 avec piscine
composé de plus de 400m2 de bâti sur une parcelle de 5 305m2
s’affranchissant de tout voisinage.
Idéal pour création gîtes, chambres d’hôte ou espace de réception
Composé de :
MAISON PRINCIPALE EN L :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; espace de réception cathédrale avec bar/banquettes mezzanine avec coins club ; salon avec poêle à bois céramique ; 2 chambres avec point d’eau et salle de bain ; cuisine ; cellier ; accès cave voûtée ; 2WC
Véranda donnant sur la terrasse piscine, vue sur l’Helpe et sa campagne
– Étage : mezzanine ; 2 chambres
GRANGE : avec double accès et grenier de stockage
MINI-CHAPELLE
2 DÉPENDANCES D’HABITATION :
– attenante à l’habitation principale 60m2 : avec séjour ; chambre et salle de bain, WC
– dans la cour 120m2 : sur 2 niveaux avec cuisine, séjour, chambre et espace ouvert à l’étage avec tomettes au sol
DÉPENDANCE 2 BOXES CHEVAUX
EXTÉRIEURS : cour carrée ; jardin d’ornement magnifique ; jardin pelouse
PISCINE chauffée avec abri amovible dimensions 3mx10m
Accès à l’Helpe majeure, possibilité pêche et navigation
Un cachet rarissime dans un lieu chargé d’Histoire et d’émotions
Un potentiel hors du commun pour un super projet !
Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard 06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur
Prix : 420 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
406 000€ net vendeur,
frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,3% TTC soit 14 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
SAS Maison Coup de Cœur
13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018
