VENDUE
Bien placée à Maresches, dans un secteur dynamique,
à moins de 10 min de Valenciennes et de Le Quesnoy ; à 35 min de Lille
Maison familiale et/ou chambres d’hôtes / réception séminaires aux prestations haut de gamme
d’une surface habitable de 580m2 sur une parcelle de 11 184 m2
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec grand escalier chêne ; séjour avec cheminée à bois fermée ; salle à manger ; cuisine ultra équipée avec îlot central et coin salon ; grande arrière cuisine équipée / buanderie ; cellier avec point d’eau ; 2 WC ; bureau avec salon ; double accès sous-sol ; double accès étage
Étage : mezzanine ; 6 suites avec chacune leur salle de bain moderne (5 douches ; 2 baignoires) et leurs WC dont une master suite avec balcon ; pièce sauna ; lingerie ; cellier avec point d’eau ; débarras
Vaste sous-sol en 5 parties
EXTÉRIEURS :
– à l’avant : portail motorisé s’ouvrant sur une allée d’accès ; parking voitures
Garage 2 voitures
– à l’arrière : vaste terrasse exposée Sud
Parc de plus de 10 000 m2 autour de la maison
Environnement avec contraintes de voisinage « extrêmement limitées »
Une maison bien pensée, agréable et circulante avec de nombreux accès extérieurs
Des volumes magnifiques ; des matériaux hautement qualitatifs (pierres de Bourgogne, pierres bleues, bétons cirés…)
Toutes finitions impeccables
Un bien exceptionnel
Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur
Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 780 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
760 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 2,63% TTC soit 20 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018
