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AGENCE IMMOBILIÈRE
SPÉCIALISÉE VALENCIENNES ET SA CAMPAGNE
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU ESTIMATION GRATUITE - OLIVIER GUÉNARD : 06 26 24 59 09
E-Mail : maisoncoupdecoeurcontact@gmail.com

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DÉCOUVRIR L'AGENCE

à Solesmes centre – Maison de Individuelle de 188m2 – 385 000€ HAI

dans le centre de Solesmes
au calme dans une impasse
à proximité des écoles, collège et lycée

Maison individuelle de 188m2 habitables sur une parcelle de 1850m2

– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour salon/salle à manger en L avec poêle à bois Godin et baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse exposée Sud ; cuisine équipée dînatoire avec table granit et véranda bow-window ; pièce détente avec insert bois ; WC ; garage avec partie buanderie

– Étage 1 : 5 chambres ; 2 salles de bain (une avec douche, l’autre avec baignoire et WC) ; pièce dressing ; lingerie

– Étage 2 : combles aménageables

Extérieurs :
– propriété totalement clôturée avec portail électrique ; allée macadam ; second garage extérieur avec remise ;
– terrasse exposée Sud ; jardin ornementé avec massifs
– appentis stockage bois
– à l’arrière : clôture avec portillon sécurisé donnant accès à la rivière (possibilité pêche)

Une propriété charmante dans un calme absolu au centre de Solesmes

Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 385 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
372 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,5% HT soit 13 000€ TTC à la charge de l’acquéreur ;

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018

consommation énergétique
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80