Extrêmement rare dans le valenciennois,
dans un quartier résidentiel calme d’ANZIN, à 5 min du centre hospitalier de Valenciennes, à 5 min de l’autoroute
Maison de Maître Individuelle de 260m2 TOP prestations sur 2 059m2 clos et arborés
avec parking, garage et dépendances ; possibilités jusqu’à 8 chambres
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; vestiaire ; bureau ; séjour salon/salle à manger avec insert à bois, parquet chevrons et moulures ; cuisine super-équipée avec bar et îlot dînatoire, accès aux terrasses avant et arrière ; arrière cuisine équipée / buanderie ; WC ; accès cave
– Étage 1 : palier ; 2 chambres ; dressing ; salle de bain avec douche et baignoire ; salle de douche ; bureau ; débarras
– Étage 2 : palier ; 1 chambre ; une pièce cinéma ou chambre ; une grande pièce billard et sport
– Cave de 55m2
EXTÉRIEURS :
2 terrasses dont une très large sur l’arrière exposition Sud
Propriété clôturée avec portail motorisé ; allée avec parking voitures
Double garage avec remise de 50m2
Jardin ornementé
Dépendance rénovée hors d’eau, hors d’air aménageable de 31m2
Remise avec verrière
Des prestations hors du commun
Une sensation de calme et de campagne en coeur de ville
Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur
Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 520 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
504 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,17% TTC soit 16 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018
