VENDU

À Artres, village charmant et vallonné à 6 km de Valenciennes, à 5 min des Universités.
Corps de ferme composé d’une longère de 150m2 habitables et d’une dépendance de 70m2 sur une parcelle de 1230m2.

Longère :
– RDC : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée de 20m2 avec large partie dînatoire, 2ième salon de 18m2 avec baie vitrée coulissante, salle de bain, buanderie, WC.
– Étage : circulation facilitée par les deux accès à l’étage ; bureau sur mezzanine de 15m2, 3 grandes chambres.
– Double cave.

Dépendance :
– Garage double avec portes motorisées 52m2.
– Atelier
– Lingerie de 15m2.

Portail donnant sur cour macadam ; jardin de 600m2 clos arboré avec pelouse ; abri de jardin.

Beaucoup de lumière, exposition Sud.

264m2 de surface au sol totale, beaucoup de possibilités.
Un bien rare sans vis à vis dans un secteur calme et porteur.

Au plaisir de votre visite.

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09

Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une sélection Maison Coup de Coeur
Prix : 275 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)

269 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur partagés :

– 1,86% HT soit 6 000€ TTC à la charge de l’acheteur ;

– 1,86% HT soit 6 000€ TTC à la charge du vendeur
SAS Maison Coup de Cœur

7 rue du préau 59 269 Artres

titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018