VENDU

Bien placé dans le centre de Maresches, à 10 minutes de Valenciennes, à 4 minutes de Préseau
Corps de Ferme avec longère, dépendances et grange sur 5 587m2 de parcelle

– Longère de 200m2 :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; salon ; salle à manger ; petit salon ; cuisine ; débarras ; WC
Étage : plateau de 80m2 avec tomettes au sol ; isolation sous toiture

– Dépendances : 90m2 de bâtiments

– Granges : 145m2 au sol

Extérieurs : propriété clôturée ; jardin pelouse à l’avant de la maison exposé Sud
à l’arrière de la maison belle pâture au calme d’une surface de 4450m2 avec 2 appentis

Habitation saine à rénover
Idéalement placée dans le centre de Maresches
De beaux volumes lumineux
De nombreuses possibilités tant pour sa résidence principale que pour faire de l’investissement locatif ou autre

Au plaisir de votre visite

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Prix : 250 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
240 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 4,2% TTC soit 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018