Magnifique corps de ferme sur 5 hectares avec grange de 240m2, étang de 8000m2
au calme à l’écart de toutes habitations

Lieu-dit « La ferme de la Tour » à Saint Waast La Vallée
Dans un cadre exceptionnel face à la Tour de St Waast-La-vallée du XIIème sicle

HABITATION de 260m2 :
– Rez-de chaussée : hall et couloir d’entrée ; salon tomettes avec cheminée ; salle à manger pierres bleues avec cheminée donnant sur cuisine équipée semi-ouverte ; 2ème salon avec placards intégrés et cheminée ; bureau ; arrière cuisine avec point d’eau ; WC ; accès direct à une dépendance attenante de 50m2.
– Étage : grand palier ; 3 chambres avec leur salle de bain ; bureau ; buanderie ; grenier aménageable.
– Triple cave voutée.
Extérieurs : grande terrasse pierres bleues.

HABITATION de 70m2 :
– Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ; four à pizza ; salle de bain ; WC.
– Étage : chambre 2 lits.

DÉPENDANCE 110m2 :
servant de bâtiment à bêtes (pigeonnier, garde de moutons), salle « de chasse » avec piano cuisson.

GRANGE de 240m2 au sol : charpente magnifique ; très beau volume avec dalle ciment au sol charge lourde.

Abris pour chevaux (20 mètres linéaires).

Jardin potager avec 2 serres.

Étang d’eau de source de 8000m2.
3 hectares de pâtures.
Grand parking voitures.

Vue magnifique sur La Tour et sur la nature.
Un bien authentique avec des matériaux d’exception.
Le luxe d’une tranquillité sans égal.

Au plaisir de votre visite.
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Exclusivement chez Maison Coup de Coeur
Prix : 790 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
765 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,9% TTC soit 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur ;

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018