Bien placée dans l’hyper-centre de Valenciennes dans une rue très calme
Commerces, marché, écoles, collèges et lycées à quelques pas
Maison bourgeoise du XVIIe siècle d’une surface de 300m2, lumineuse, confortable et emprunte d’Histoire
6 chambres ; 3 salles de bain
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; sasse vestiaire ; bureau ou chambre ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine équipée avec piano cuisson La Cornue et rangements ; cellier/buanderie ; WC
– Étage 1 : palier ; salon TV ou chambre avec cheminée ; 2 grandes chambres ; pièce dressing ; 2 salles de bain avec baignoires et douche, WC
– Étage 2 : palier ; 2 grandes chambres avec rangements ; salle de douche, WC ; grenier aménagé 3 pièces
– CAVES voûtées : cave à vin, chaufferie, grande cave
EXTÉRIEUR : cours intérieure ornementée avec soin, 3 accès, rangements
aucun vis à vis pour beaucoup d’intimité
Le privilège d’habiter un lieu chargé d’histoire sans négliger son confort
Système de chauffage gaz à condensation
Doubles vitrages
La porte d’entrée, inscrite au titre des Monuments historiques, confère à cette propriété une valeur patrimoniale particulière et peut ouvrir droit à des avantages fiscaux.
Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur
Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 720 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
703 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 2,42% TTC soit 17 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018
