VENDUE
Maison du XIXème de 260m2 en centre ville de Valenciennes, secteur très calme et recherché (Marché Couvert).
Accès écoles, collèges, lycées et Fac immédiat.

– RDC : Hall d’entrée ; un salon/salle à manger de 57m2 avec 2 cheminées ;
une extension moderne et lumineuse en L de 55m2 : cuisine avec partie dînatoire et larges plans de travail, salon, salle à manger ;
salle de douche, toilettes.
– 1er étage : palier ; 2 chambres dont une avec dressing ; salle de bain avec WC directement accessible des deux chambres.
– 2ème étage : palier ; 2 chambres ; salle de douche avec WC directement accessible des deux chambres ; vue sur les toits valenciennois.
– 3ème étage : grenier aménageable de 57 m2, beau volume.

Extérieur : terrasse, jardin d’ornement arboré au calme et sans vis à vis.
Double cave voutée.
Double garage avec accès maison et jardin.

Maison très agréable avec beaucoup de cachet et de grands espaces de vie
à côté de toutes commodités de commerce et d’éducation.
Aucun travaux à prévoir.

Au plaisir de votre visite.

Olivier Guénard
Directeur enseigne Maison Coup de Coeur
06 26 24 59 09

Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 550 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
535 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 2,34% HT soit 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur ;

Vous pouvez compter sur le respect des règles sanitaires les plus strictes pour l’ensemble des prestations réalisées afin d’assurer la sécurité de chacun. Les projets immobiliers ont pour unique vocation d’être des projets familiaux positifs et heureux, il en va de notre responsabilité.

Même avec un masque le bonheur reste contagieux 😉
SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018