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AGENCE IMMOBILIÈRE
SPÉCIALISÉE VALENCIENNES ET SA CAMPAGNE
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU ESTIMATION GRATUITE - OLIVIER GUÉNARD : 06 26 24 59 09
E-Mail : maisoncoupdecoeurcontact@gmail.com

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DÉCOUVRIR L'AGENCE

VENDUE à Mecquignies – Maison individuelle sur 4145m2

VENDUE

à Mecquignies,
Maison Individuelle d’une surface de 180m2 sur une parcelle de 4145m2
avec suite parentale au rez-de-chaussée et sous-sol complet

– Rez-de-chaussée : hall d’entrée ;
grande pièce à vivre avec partie cathédrale : salon, salle à manger avec baie vitrée bow-window, cuisine équipée avec cave à vin intégrée et piano cuisson 7 feux ;
chambre ; salle de bain avec douche et baignoire balnéo ; pièce dressing ; WC

– Étage : mezzanine avec partie bureau ; 3 chambres ; une salle de douche ; buanderie ; WC

– Sous-sol complet de 100m2 avec double garage, atelier et cave à vin

Exterieurs :
– à l’avant : propriété clôturée avec portail électrique ; beau retrait de rue avec jardin ornementé ; allée macadam voitures ; grand parking voitures
– à l’arrière (exposition Sud-Ouest) : large terrasse avec pergola ; barbecue ; jardin d’ornement largement arboré (boulot, magnolia, sol pleureur…) avec bassin ; verger ; potager et abri de jardin

Très belle construction bien agencée avec de beaux volumes lumineux ; beaucoup de confort
Un jardin magnifique

Au plaisir de votre visite

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 425 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
411 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,4% TTC soit 14 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018

consommation énergétique
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80