Bien placée au calme dans le village dynamique de Préseau,
à 10 min de Valenciennes, 5 min de l’autoroute

Maison semi-individuelle et en semi-plain-pied
de 120m2 sur une parcelle de 559m2
possibilité profession libérale

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard ; séjour salon/salle à manger avec baie vitrée coulissante ; cuisine équipée avec passe plat ; chambre ou bureau ; pièce de jeu (possibilité salle de bain) ; cellier/buanderie avec porte de service donnant sur l’extérieur ; WC avec lave-main ; véranda donnant sur la terrasse et le jardin

Étage : palier desservant 3 chambres ; salle de douche, WC

Double cave

EXTÉRIEURS :
– à l’avant : jardiné, parking voiture
– à l’arrière : grande terrasse avec barbecue brique ; jardin pelouse clôturé ; abri de jardin

Une maison très agréable, super fonctionnelle et lumineuse
chaudière neuve ; panneaux solaires ; aucun travaux à prévoir

Au plaisir de votre visite

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 249 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
241 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,3% TTC soit 8 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018