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AGENCE IMMOBILIÈRE
SPÉCIALISÉE VALENCIENNES ET SA CAMPAGNE
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU ESTIMATION GRATUITE - OLIVIER GUÉNARD : 06 26 24 59 09
E-Mail : maisoncoupdecoeurcontact@gmail.com

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DÉCOUVRIR L'AGENCE

à Saint-Saulve le Rôleur – Maison Individuelle sur 1867m2 – 495 000€ HAI

à Saint-Saulve le Rôleur – Maison Individuelle sur 1867m2 – 495 000€ HAI – Maison coup de coeur

Bien placée à Saint-Saulve secteur Rôleur
proche école Notre-Dame
maison individuelle de 157m2 habitables sur une parcelle de 1867m2

– Rez-de-chaussée : hall d’entré ; bureau ou chambre ; séjour salon avec cheminée / salle à manger avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse ; cuisine équipée dînatoire ; cellier / buanderie ; WC ; accès sous-sol
– Étage : 3 chambres dont une avec point d’eau ; salle de bain avec douche et baignoire
– Sous-sol complet : possibilité 3 voitures ; partie cellier ; partie atelier

EXTÉRIEURS :
à l’avant : portail motorisé ; allée / parking voitures ; ornements
à l’arrière : très beau jardin généreusement arboré ; terrasse exposée Sud ; aucun vis-à-vis

Une belle construction bien exposée avec beaucoup d’intimité aux portes de Valenciennes
Chauffage central gaz + pompes à chaleur réversible RDC et étage ; électroménager neuf

Au plaisir de votre visite

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 495 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
480 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 3,47% TTC soit 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018

consommation énergétique
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80