à Thivencelle, à 20 minutes de Valenciennes, 5 min de Crespin, à la frontière belge
Maison de 300m2 avec piscine couverte sur une parcelle de 11 339m2 avec étang de 900m2 et garage de 100m2
– Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte composée d’un salon avec poêle à pellets, salle à manger , cuisine équipée avec bar ; cellier ; 3 chambres ; bureau ; 1 salle de douche et 1 salle de bain avec baignoire ; chaufferie ; WC
ESPACE DÉTENTE DE 135m2 avec piscine couverte chauffée ; véranda de 38m2 avec espace salon et salle à manger, grandes baies vitrées donnant sur le parc
– Étage : mezzanine ; chambre ; grand grenier isolé aménageable permettant également le stockage
– GARAGE de 100m2 : carrelé sur dalle avec portes sectionnelles motorisées
EXTÉRIEURS :
– Parking voitures
– Jardin entièrement clôturé ornementé et arboré avec bosquets
– ÉTANG dans un calme exceptionnel
LES VACANCES À LA VILLE
Toute la propriété est parfaitement entretenue
Maison très économique avec panneaux solaires et isolation par l’extérieur
Au plaisir de votre visite
Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur
Une exclusivité Maison Coup de Coeur
Prix : 650 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
632 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 2,85% TTC soit 18 000€ TTC à la charge de l’acquéreur
SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018
Foncier 3100 €
135. M², espace, détente et véranda.
Garage 100 m²
Fibre Internet
Auer chaudière à condensation pulsatoire x2 2006
Gaz 1100€ Pellet 700€
Électricité 1000€
Panneaux photovoltaïques 9kw 21 panneaux
