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AGENCE IMMOBILIÈRE
SPÉCIALISÉE VALENCIENNES ET SA CAMPAGNE
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU ESTIMATION GRATUITE - OLIVIER GUÉNARD : 06 26 24 59 09
E-Mail : maisoncoupdecoeurcontact@gmail.com

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DÉCOUVRIR L'AGENCE

VENDUE – À Valenciennes Rhônelle – Maison individuelle

VENDUE
Emplacement rare au calme à Valenciennes en bordure du jardin de la Rhônelle,
Maison individuelle de 180m2

Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour de 53m2 avec double salon et salle à manger, accès terrasse extérieure ; cuisine spacieuse avec partie dînatoire et double accès terrasses avant et arrière ; WC

Étage : 4 chambres ; une salle de bain ; une salle de douche ; WC

Sous-sol complet semi enterré avec double garage ; buanderie ; lingerie ; atelier ; débarra ; bureau avec accès direct à l’avant de la maison

Extérieurs :
– à l’avant : parking 2 voitures ; 2 portes de garage motorisées ; accès à l’arrière par portillon
– à l’arrière : jardin exposé Sud avec terrasse bois ; pelouse ornementée et arborée (pommier, magnolia, bambous) ; espace jacuzzi ; remise de jardin de 10m2.

Localisation, tranquillité et confort absolument exceptionnels !

Au plaisir de votre visite.

Contact : Olivier Guénard
06 26 24 59 09
Directeur Agence Maison Coup de Coeur

Une sélection Maison Coup de Coeur
Prix : 585 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus)
575 000€ net vendeur, frais d’agence Maison Coup de Coeur :
– 2% TTC soit 10 000€ TTC à la charge de l’acquéreur.

SAS Maison Coup de Cœur 13 rue du Wargnies-Le-Grand 59 144 Bry
titulaire de la carte de transaction immobilière n°CPI 5907 2018 000 025 026 délivrée par la CCI Grand Hainaut le 28/02/2018

consommation énergétique
A
≤ 50
B
51 à 90
C
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80