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AGENCE IMMOBILIÈRE
SPÉCIALISÉE DANS LA CAMPAGNE VALENCIENNOISE
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS OU ESTIMATION GRATUITE - OLIVIER GUÉNARD : 06 26 24 59 09
E-Mail : maisoncoupdecoeurcontact@gmail.com

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DÉCOUVRIR L'AGENCE

À Orsinval – Maison « BELLA VISTA » – 650 000€ HAI

Maison « BELLA VISTA »

à Orsinval, en bordure de Villers-Pol ;

à 5 min de centres commerciaux et commerces de qualité,
à 15 minutes de Valenciennes, à 40 minutes de Lille ; proche frontière belge.

Maison de 340 m2 habitables dans un parc de 11 000 m2.

Rez de chaussée : porche, hall avec vestiaire, cuisine avec îlot central dînatoire, salon-salle à manger avec parquet chevrons et sa bibliothèque, véranda en bow window avec salon, buanderie, salle de bains, chambre avec dressing, WC.
Toutes les pièces donnent sur le parc par baies vitrées coulissantes.
Large terrasse extérieure faisant le tour de la maison.

Étage : mezzanine avec bureau, couloir desservant 2 chambres, 2 dressing, une salle d’eau, WC.

Sous-sol complet de 200 m2 : garages 4 voitures, 3 caves et atelier.
Accès à la propriété par portail électrique, grand parking voitures.

Parc : étang, barbecue multi foyer sous abri avec bancs, abris de jardin.

Propriété située en bordure d’un chemin de randonnée pédestre réputé pour son charme et sa tranquillité.
Une vue étonnante sur le parc, toutes prestations de qualité dans un environnement très calme.

Au plaisir de votre visite.
Olivier Guénard
Directeur enseigne Maison Coup de Coeur
06 26 24 59 09

Une sélection Maison Coup de Coeur
Prix : 650 000€ HAI soit 625 000€ net vendeur.
Honoraires agence partagées :
– 1,66% HT à la charge du vendeur (soit 12 500€ TTC) ;
– 1,66% HT à la charge de l’acheteur (soit 12 500€ TTC).

agence immobilière Valenciennes

consommation énergétique
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80